- +56 9 90 10 79 73
- +56 9 47 62 46 66
- jvspa1@outlook.com
- Area Metropolitana del biobio
- Concepcion, Barros Arana N. 492 OF 78
- CHILE
TELEFONOS DE EMERGENCIAS: SAMU 131, BOMBEROS 132, CARABINEROS 133, PDI 134, CONAF 130, ARMADA 137, DROGAS 135, VIOLENCIA INTRAFAMILIAR 149, SALUD MENTAL 4141
ATENCION: CONSTRUCTORAS, INMOBILIARIAS, INSTITUCIONES, ADMINISTRADORES, COMITES & PARTICULARES ..
" SERVICIOS GENERALES Y PROFESIONALES DE ADMINISTRACION DE EDIFICIOS Y CONDOMINIOS "
AUTORIZACION DEL MINISTERIO DE VIVIENDA Y URBANISMO N. PN-26 / PJ - 2749 / PN 11578
AUTORIZACION & CERTIFICACION
PN-26 JOSE WILLIAM VIVAS FUENTES
PJ-2749 JV SPA
PN-11578 SAMUEL ABRAHAM ACUÑA RATHGEB
Sera redireccionado a la pagina oficial del Ministerio de la Vivienda y Urbanismo para que verifique las autorizaciones correspodientes ...
ADMINISTRAMOS:
Edificios y Condominios. Oficinas. Locales Comerciales. Estacionamientos. Parcelas. Terrenos Eriazos
Nos destacamos por el estricto cumplimiento de la Ley 21.442 de Copropiedad Inmobiliaria. Nuestro enfoque se centra en garantizar una gestión transparente, eficiente y alineada con cada uno de los requisitos legales que establece esta normativa, desde la correcta confección de reglamentos de copropiedad hasta la adecuada implementación de las asambleas y el manejo de los fondos comunes.
EDUCAMOS :
A todo nuestro personal, copropietarios, arrendatarios y visitas ...
Nuestro servicio de administración de edificios y condominios va más allá de la gestión operativa, ofreciendo un robusto programa de capacitación y elaboración de protocolos diseñados específicamente para asegurar el estricto cumplimiento de la Ley 21.442. Entendiendo que el conocimiento es la base de una administración exitosa y conforme a la ley, brindando formación integral a comités de administración, copropietarios y personal de condominios sobre los alcances y la correcta aplicación de esta normativa fundamental. Esta combinación estratégica de educación y formalización de procesos garantiza no solo la eficiencia en la administración, sino también la prevención de riesgos legales y el fomento de una convivencia armónica y regulada, transformando su comunidad en un referente de buenas prácticas y seguridad jurídica.
ASEGURAMOS SU PATRIMONIO
Resguardamos su vivienda, Edifico y Comunidad ...
El servicio de administración de edificios y condominios se complementa con un equipo de seguridad altamente profesional y capacitado, a incluir guardias y conserjes hasta mayordomos y jefes de seguridad, todos operando bajo los más estrictos estándares de la Ley 21.442 de Copropiedad Inmobiliaria. Entendemos que la seguridad es un pilar fundamental para la tranquilidad y el bienestar de cada comunidad, por lo que nuestro personal no solo está entrenado en técnicas de vigilancia y control de accesos, sino también en la aplicación de protocolos que respetan y hacen cumplir la normativa vigente, incluyendo la gestión de visitantes, el uso de cámaras de seguridad y la respuesta ante emergencias, siempre dentro del marco legal establecido.Nos aseguramos de que cada miembro del equipo conozca sus responsabilidades y limitaciones, garantizando una operación eficiente, discreta y, sobre todo, legalmente impecable.
MANTENEMOS LAS OPERACIONES
Damos valor agregado a los equipos ...
Mi servicio de administración de edificios y condominios se distingue por una gestión de mantención proactiva y profesional, cubriendo integralmente la infraestructura, equipos operativos, protección perimetral y áreas externas , siempre con un estricto cumplimiento de la Ley 21.442 de Copropiedad Inmobiliaria. Por ello, implemente planes de mantención preventiva y correctiva para sistemas esenciales como ascensores, bombas de agua, sistemas eléctricos y equipos de seguridad, asegurando su óptimo funcionamiento y el cumplimiento de las normativas de seguridad y accesibilidad. Además, gestiono la conservación de fachadas, jardines y cierres perimetrales, prestando especial atención a que todas estas intervenciones se realicen de acuerdo con las disposiciones legales de la Ley 21.442, evitando infracciones y asegurando la transparencia en la inversión de fondos.
RESTAURAMOS Y EMBELLECEMOS AREAS VERDES
Damos valor agregado al embellecimiento de las areas verdes
Mi servicio de administración de edificios y condominios incluye un completo y profesional programa de jardinería, enfocado en realzar la belleza y funcionalidad de los espacios verdes, siempre en estricto cumplimiento de la Ley 21.442 de Copropiedad Inmobiliaria. Entiendo que las áreas verdes son esenciales para la calidad de vida de los residentes y la imagen del conjunto. Por ello, ofrece un servicio que abarca desde el corte de césped y pasto regular hasta la poda experta de árboles y arbustos, garantizando su salud y crecimiento adecuado, y prestando especial atención a que estos trabajos se realicen sin afectar la infraestructura o la seguridad de los copropietarios, tal como lo estipula la ley. Además, me encargo del despeje de caminerías y áreas comunes, la siembra y resiembra de especies vegetales para mantener paisajes vibrantes, y la gestión de residuos verdes de manera responsable. Cada acción se lleva a cabo considerando las normativas sobre ruidos molestos, uso de herramientas y responsabilidades de la comunidad, asegurando que la belleza de sus jardines se mantenga en perfecta armonía con el marco legal y la convivencia.
PROMOVEMOS EL COMERCIO
Sabemos de sus necesidades como consumidor ...
El servicio de administración de edificios y condominios se extiende para ofrecer una solución integral de abastecimiento de artículos esenciales, incluyendo productos comestibles, de oficina y papelería, todo ello gestionado con un estricto cumplimiento de la Ley 21.442 de Copropiedad Inmobiliaria. Reconozco la necesidad de simplificar la vida en las comunidades, y por ello, facilita el acceso a estos bienes directamente, eliminando la necesidad de desplazamientos y optimizando el tiempo de los residentes. Este servicio se implementa bajo un marco de transparencia y legalidad, asegurando que la adquisición, almacenamiento y venta de estos artículos se realiza de acuerdo con las disposiciones de la Ley 21.442, respetando las normativas sanitarias, fiscales y de copropiedad. Desde la gestión de pedidos hasta la entrega, cada paso se diseña para ofrecer comodidad sin comprometer la seguridad jurídica y la buena convivencia.
¡ CHILE CRECE, NOSOTROS CRECEMOS CONTIGO !
¡ ESTAMOS UBICADOS ACA !
POLITICA DE PRIVACIDAD
En JV SPA, administradores profesionales de edificios y condominios, respetamos y protegemos la privacidad de todos los usuarios que visitan nuestra página web y nos confían sus datos personales. Esta política explica cómo recopilamos, usamos, guardamos y protegemos tu información, en estricto cumplimiento de la Ley N° 19.628 sobre Protección de la Vida Privada, la Ley N° 21.442 de Copropiedad Inmobiliaria y demás normativas vigentes en Chile. Solo usamos datos con base legal con el consentimiento, cumplimiento de contrato o obligación legal. Solo para lo que te informamos; nunca para otros fines sin aviso previo. Confidencialidad: Solo accede personal autorizado, capacitado y comprometido con el secreto profesional. Seguridad: Medidas técnicas y organizativas para evitar pérdida, robo, acceso indebido o filtración. Conservación: Guardamos datos solo el tiempo necesario: mientras dure la relación y según lo exijan leyes tributarias, contables o de copropiedad; luego se eliminan o anonimizan. NUNCA vendemos, alquilamos ni cedemos datos a terceros con fines comerciales o publicitarios ajenos a nuestra labor. No publicamos ni difundimos listas de morosos, datos de propietarios o residentes en la web ni redes sociales. Solo se entrega información a quienes tienen derecho legal (copropietarios, comité de administración) y siempre respetando la privacidad.